Achat Locatif

Accueil > Crédit Immobilier > Achat Locatif
Réactivité

Une prise de contacte et une instruction rapide de votre dossier

Indépendance

Une véritable objectivité face aux banques

Présence Locale

Un conseiller dédié et près de chez vous tout au long de votre projet

Expertise

Une équipe de spécialistes formés aux métiers de la banque à votre service

VOUS SOUHAITEZ OU VOUS REFLECHISSEZ A REALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF ?

Consilium Finance vous accompagne dans la constitution de votre patrimoine immobilier locatif en vous conseillant sur le meilleur montage financier et en négociant pour vous les conditions d’emprunt les plus favorables.

Nous validons avec nos partenaires financiers la valeur locative du bien à acquérir ;

Nous calculons la durée optimale de financement en fonction de vos attentes ;

Nous simulons pour vous les éventuels impacts en trésorerie durant la phase de constitution de votre patrimoine ;

Nous étudions la fiscalité associée à vos futurs revenus locatifs et vous conseillons sur les différentes options d’optimisation possibles ;

POURQUOI EMPRUNTER POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF QUAND ON A LA CAPACITÉ D’ACHETER SANS FAIRE DE CRÉDIT ?

Le crédit est la meilleure solution pour financer un investissement immobilier locatif :

  • Le crédit fait « effet de levier » : vous démultipliez vos capacités d’investissement au-delà du niveau de votre épargne
  • Vous pouvez acheter un bien plus important en ayant recours à l’emprunt
  • Vous conservez votre épargne pour d’autres placements
  • Vous optimisez la fiscalité en déduisant les intérêts d’emprunt de vos revenus locatifs
  • Vous protégez votre famille : en cas de décès, de perte totale d’autonomie ou d’invalidité permanente, l’assurance emprunteur prend les remboursements en charge. Votre famille conserve ainsi le logement loué et en perçoit les loyers.
Credit
croix

Nos Conseils

  • Plusieurs dispositifs fiscaux existent pour vous aider dans votre investissement immobilier locatif. Chaque dispositif, en contrepartie d’une économie d’impôt, vous engage à respecter certaines conditions de location (loi Pinel ; Borloo ; Censi Bouvar ; …).
  • Ne surpayer pas votre acquisition sous prétexte de futures économies d’impôts ;
  • A l’inverse, ne sous-estimez pas la qualité du bien. La rentabilité du bien en dépend ;
  • Qui dit revenu locatif dit fiscalité des revenus locatifs. Bien penser à en simuler l’impact avant tout achat ;

Conseils pour investissement locatif sur Aix-les-BainsConseils pour investissement locatif sur Annecy
Conseils pour investissement locatif sur Annecy-le-VieuxConseils pour investissement locatif sur Annemasse
Conseils pour investissement locatif sur Bourg-lès-ValenceConseils pour investissement locatif sur Bourgoin-Jallieu
Conseils pour investissement locatif sur BronConseils pour investissement locatif sur Caluire-et-Cuire
Conseils pour investissement locatif sur ChambéryConseils pour investissement locatif sur Décines-Charpieu
Conseils pour investissement locatif sur DraguignanConseils pour investissement locatif sur Échirolles
Conseils pour investissement locatif sur ÉcullyConseils pour investissement locatif sur Fontaine
Conseils pour investissement locatif sur FréjusConseils pour investissement locatif sur Givors
Conseils pour investissement locatif sur GrenobleConseils pour investissement locatif sur Hyères
Conseils pour investissement locatif sur La GardeConseils pour investissement locatif sur La Seyne-sur-Mer
Conseils pour investissement locatif sur La Valette-du-VarConseils pour investissement locatif sur Lyon
Conseils pour investissement locatif sur MeylanConseils pour investissement locatif sur Meyzieu
Conseils pour investissement locatif sur MontélimarConseils pour investissement locatif sur Orange
Conseils pour investissement locatif sur OullinsConseils pour investissement locatif sur Romans-sur-Isère
Conseils pour investissement locatif sur Saint-Genis-LavalConseils pour investissement locatif sur Saint-Martin-d'Hères
Conseils pour investissement locatif sur Saint-PriestConseils pour investissement locatif sur Saint-Raphaël
Conseils pour investissement locatif sur Sainte-Foy-lès-LyonConseils pour investissement locatif sur Six-Fours-les-Plages
Conseils pour investissement locatif sur Thonon-les-BainsConseils pour investissement locatif sur Toulon
Conseils pour investissement locatif sur ValenceConseils pour investissement locatif sur Vienne
Conseils pour investissement locatif sur VilleurbanneConseils pour investissement locatif sur Voiron